Советы по дешевой аренде квартир

Платить за аренду квартиры много не хочет никто. Все же это не свое жилье. Отдавать половину зарплаты за квартиру, которую в любом случае в будущем придется оставить, многим попросту жалко и обидно.

Найти комфортное жилье и при этом не переплатить вполне реально. Благо, в Украине рынок недвижимости развит. Даже в глухой провинции можно найти десятки вариантов и выбрать оптимальный.

На DOM.RIA представлены квартиры без мебели, жилье на вторичном рынке, площадки с новостроек. Отдельно стоят квартиры из элитных домов и таунхаусов. С представителем каждого объявления можно связаться по онлайн-переписке. Это лучшая возможность уточнить детали будущей сделки, не переплатить и получить подробное информационное сопровождение.

Какие квартиры обойдутся дешевле всего?

Съемщику нужно учитывать несколько основных рекомендаций:

  • Квартиры с вторичного рынка. Если хочется сэкономить, нужно сразу отказаться от новостроек. В большинстве такой подход дает массу преимуществ. Жилье в новых домах не отличается хорошей шумоизоляцией и качеством базового ремонта. К тому же на этажах в высотках живёт большое количество соседей, что автоматически создает проблемы.
  • Жильё без мебели. Если в квартире нет ничего кроме голых стен, пола и потолка, это преимущество. У продавца нет никакой возможности сделать наценку. Купить ту же мебель можно за минимальные деньги. Хорошо, если у съемщика уже есть свой комплект с диваном и кухонным гарнитуром.
  • Квартиры на первых и последних этажах. Это оптимальный вариант для больших семей. На первом этаже четырехкомнатная квартира обойдется за сущие копейки. При этом не всегда это жилье с недостатками. Некоторые площадки имеют евроремонт, систему подогрева тёплый пол и тонированные окна.
  • Жилье на периферии. Если есть машина, можно смело снимать квартиры в домах, которые находятся на неблагоустроенных окраинах. Добраться отсюда до основных точек города проще. Сделать это можно по объездной дороге, где никогда нет пробок и заторов.
  • Квартиры рядом с промзоной. Основной минус этих жилых площадок – это плохая экологическая ситуация микрорайона. Правда, если жилье нужно, чтобы просто переночевать, это плюс. Ценники в таких округах минимальны, но при этом квартира может иметь как мебель, так и все необходимое бытовое и медиа оборудование.

Как нельзя снимать квартиры?

Арендаторам стоит помнить о некоторых рисках. Ошибкой новичков становится:

  • Отсутствие договора. Это бумага, которая обосновывает легальность нахождения чужого лица на чужой территории. Если никаких бумаг не будет, арендодатель может уже через 10 минут выгнать съемщика и при этом иметь на это все основания.
  • Отсутствие акта приема передачи имущества. Этот документ защищает съемщика от нападков домовладельца. Реальный владелец жилья не может обвинить своего партнёра в том, что тот испортил обои, сжег телевизор или микроволновку. В акте прописывается состояние всего оборудования, а дефекты и повреждения фиксируются.
  • Отсутствие аналоговых вариантов. На DOM.RIA можно сравнить несколько похожих квартир. Нужно это главным образом для того, чтобы не переплатить лишние деньги. Многие арендодатели выставляют цену, удобную для себя. Поэтому пользователь предсказуемо переплачивает просто так.

Полезный совет – это проверка инженерных коммуникаций. Ржавые трубы и наличие подтеков, а также следы плесени и грибка говорят о том, что в квартире часто случаются прорыва и протечки. Съемщик рискует снять квартиру в тот момент, когда через пару дней трубу прорвет и затопит соседей. Все издержки ему придётся оплачивать самостоятельно.

Кстати, варианты бытовых аварий можно прописать в договоре. Это поможет избавиться от серьезных финансовых проблем и в случае необходимости разделить траты на две стороны.

Как обезопасить себя от рисков?

Воспринимать отказ от сотрудничества с риелтором как вариант экономии нельзя. Все же это один из способов, благодаря которому можно получить в свое распоряжение действительно безопасную сделку и чистую квартиру.

Специалисты агентства сразу же предложат имеющиеся варианты или изучат новый объект с нуля. Речь идет как о строительно-технических операциях, так и о юридических. Квартиру нужно проверить на легальность и на отсутствие долгов. Более того, определенному тесту подвергается и сам продавец, который должен подтвердить, что у него есть все полномочия на проведение таких операций.

Доверять риелторам по частным объявлением нельзя. Всегда нужно изучать предложения от профессиональных и официально зарегистрированных компаний. Частник может быть обычным аферистом, который только лишь возомнил себя риелтором, хотя на самом деле ничего не смыслит в этих процедурах.

Формат публікації
Рекламна
26. November 2019